부동산에서 가장 중요한 요소는 단연 '입지'입니다. 하지만 이제는 '좋은 입지'의 기준이 달라졌습니다. 단순히 역세권이 아닌, 데이터를 통해 입지 가치를 분석해야 하는 시대입니다.📊 빅데이터 기반 입지 분석이란?교통 접근성: 실제 통행시간 기반 도달 범위 분석생활 인프라 밀집도: 마트, 병원, 은행, 카페 등 접근성실거래가 데이터: 상승률, 거래량, 평균 가격인구 변화 추세: 유입/유출 인구, 연령대별 구성학군 정보: 교육시설 및 학업성취도상업시설 입점: 브랜드 매장, 소비 패턴🔍 데이터 출처 및 활용 플랫폼데이터 종류활용 서비스 / 플랫폼실거래가국토교통부, 네이버부동산, 직방통행시간카카오맵, T-map API인구통계통계청, 서울열린데이터광장상업시설빅밸류, 어반베이스학군 정보학교알리미, 맘스홀릭💡 ..